스튜디오 백오다시십

디자인 진행 과정 Design Process

디자인 진행 과정 Design Process

“그래서 전체 공사비는 얼마인가요?”

건물 리모델링, 인테리어 공사 상담을 할 때마다, 가장 자주 하시는 질문입니다.
하지만 저도 전체 공사비를 예상하기가 어렵습니다. 아직 공사 범위, 시공 방법, 사용 재료, 마감 방법 등이 구체적으로 정해지지 않았으니까요. 어쩌면 제가 공간 디자인을 하는 이유는 정확한 공사 견적서를 만들기 위해서라고 설명해 드리는 게 더 쉬울 것 같습니다.

상담 요청을 하시기 전에 아래 내용을 먼저 확인해주세요.
*방문 상담 비용은 위치/진행시간/목적 등에 따라 달라집니다.

 

updated 2019 01 07

STEP 01. 전화 상담

전화 상담에서 일정과 위치를 확인합니다. 현장 방문 날짜를 정합니다.
방문 전에 제안 요청서*를 미리 정리해 주시면 진행이 훨씬 수월합니다.

*제안 요청서: 프로젝트의 목적 · 일정 · 위치 · 예산 · 요구사항 ·  특이사항 · 참고자료 등

STEP 02. 현장 방문 및 업무 범위 확인

현장 방문 후 업무 내용과 범위를 확인합니다. 디자인/감리 계약서의 기본이 되는 내용이므로 최대한 자세하게 작성합니다.

  • 디자인 컨셉 제안 및 시안 작성 : 디자인이 필요한 항목을 정리합니다. 난이도, 진행 횟수에 따라 금액이 결정됩니다.
  • 공사 진행 준비 : 디자인 시안을 확인하실 수 있는 단계입니다. 동시에 시공팀이 현장에 방문해 공사 환경을 확인합니다. 디자인이 결정되면 구체적인 공사견적과 일정표를 작성합니다.
  • 공사 감리 : 현장을 방문해 감리보고서를 작성합니다. 주요 진행 단계의 사진과 현장 회의 내용을 정리합니다. 공사 기간과 시공 방식에 따라 필요한 방문 횟수를 결정합니다.

이 단계에서 받아보실 수 있는 디자인 업무 제안서의 예시는 다음과 같습니다.studio105-10

STEP 03. 디자인/감리 계약

업무 내용과 범위, 산출물에 대해 충분히 의논하는 시간을 가집니다.
현장의 위치와 디자인 난이도, 3D 모델링/렌더링 요청 수준, 현장 방문 및 감리보고서 작성 횟수 등의 조건에 따라 예산이 달라집니다. 서로 견적을 조율한 뒤, 디자인/감리 계약을 진행합니다. 계약 금액의 지급 비율은 아래와 같습니다. (지급 시기와 비율은 상황에 따라 달라질 수 있습니다)

studio105-10계약 대금 지불 시기와 산출물

STEP 04. 디자인 회의 1차

업무 요청서디자인 업무 제안서에 맞는 디자인 시안을 준비합니다.
컨셉 스케치부터 배치도, 평면도, 입면도 그리고 3D 모델링 등이 포함되어 있습니다.

STEP 05. 디자인 회의 2차

1차 회의 내용을 바탕으로 디자인을 수정하거나 구체화합니다.
상세한 견적서 작성을 위해 공사에 쓰이는 모든 재료와 색상, 마감 방법을 결정합니다.
그리고 구매할 가구, 조명, 소품, 패브릭 등의 최종 목록을 작성하며 금액을 확인합니다.

studio105-10구입 가구 제안서 예시

STEP 06. 디자인 회의 3차
  • 디자인이 확정되면 공사 견적 작성을 시작합니다.
  • 공정은 현장 보양 및 인상 – 철거공사 – 목공사 – 도배공사 – 도장공사 – 시트공사 – 창호공사 – 바닥공사 – 가구공사 – 준공청소 – 폐자재 반출 등의 항목으로 구분됩니다.
  • 견적서에는 공정별 사용 재료와 규격, 단위, 수량, 자재비, 노무비, 경비 등이 포함되어 있습니다. 정확한 견적 작성을 위해 시공팀과 현장을 다시 방문해서 확인하는 과정을 거칩니다.
  • 리모델링 공사는 일부 철거를 진행해야 정확한 공사비를 알 수 있는 경우가 있습니다. 참고사례

공사견적서를 검토하는 회의를 진행합니다. 사용 가능한 예산에 맞게 자재, 시공 방법 또는 공사 범위를 변경하기도 합니다.
최종 견적서 확인 후, 시공 계약서를 작성합니다.

STEP 07. 착공 및 감리
  • 모든 작업은 확정된 디자인과 공사일정표, 작업지시서에 따라 진행됩니다. 공사 전, 민원 발생을 최소화하기 위해 사전에 공지합니다.
  • 현장 감리보고서에는 진행 단계와 현장 사진, 현장 회의 내용이 포함됩니다. 현장 방문이 어려우신 경우에는 더 자주 연락드립니다.
  • 공사 중 현장에 방문하실 때에는 안전에 주의해주세요! 가능하면 바닥이 두꺼운 신발을 신고 오시는 것이 좋습니다. 미리 연락 주시면 현장 소장님이 친절하게 안내해드립니다 🙂

 

🌬 #바람에 #한들한들

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STEP 08. A/S 관리

공사 완료 점검 후, 체크리스트를 확인합니다. 공사 후에도 A/S 문의를 주시면 최대한 신속하게 처리해 드립니다.

 

디자인 진행 과정

선반 하나를 달아도 제대로 하는게 중요합니다.

 

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